Gdańsk

Wrzeszcz, ul. Juliusza Słowackiego

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
499 000 PLN
Cena za m2
9 172,79 PLN
Powierzchnia
54,40 m2
Liczba pokoi
4
Piętro
3
Liczba pięter
10
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1971
Stan nieruchomości
Do odnowienia
Czynsz administracyjny
500 PLN
Dostępne od
2020-05-11
Numer oferty
3944/7668/OMS

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz mieszkania inwestycyjnego, przygotowanego pod wynajem studentom Gdańskich uczelni - idealnie trafiłeś!

Mieszkanie o powierzchni 54,4m2 znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Gdańska - we Wrzeszczu, przy ulicy Słowackiego 29. Składa się ono z czterech oddzielnych pokoi, łazienki, kuchni, balkonu oraz piwnicy 1,7m2. Oryginalna kuchnia została przerobiona na pokój, ze względu na rodzaj wynajmu – istnieje możliwość powrotu do starego układu i zamiany jednego pokoju na dużą oddzielną kuchnię.

Wynajem mieszkania na pokoje generuje średni miesięczny zysk na poziomie około 3200zł!

Ogromnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Gdańskiego Garnizonu, co bardzo uatrakcyjnia ofertę, szczególnie dla studentów i osób pracujących w licznych firmach znajdujących się w kompleksach biurowych na jego terenie. Garnizon jest małym miasteczkiem, zawszę tętniącym życiem, oferującym wiele udogodnień takich jak:

- liczne obiekty gastronomiczne (Włoszczyzna, Pobite Gary, Ping Pong i więcej),
- apteki oraz gabinety specjalistyczne (w tym stomatologiczne, optyczne, chirurgiczne),
- obiekty kulturalne, rozrywkowe, puby (Stary Maneż, Fantomatyka VR, Browar Spółdzielczy, Eliksir i wiele innych),
- sklepy z art. spożywczymi (Biedronka, Żabka, ekoAleja, Gdański Bazar Natury i inne),
- salony urody, studia fryzjerskie, obiekty wellness, pralnie,
- obiekty sportowe i rekreacyjne (hala boulderingowa BLOKFIT, studio tańca, escape room),
- kompleksy biurowe Omega i Gamma, w których znajdują się liczne firmy zatrudniające studentów i absolwentów gdańskich uczelni wyższych, szczególnie PG, PJATK, UG.

Kolejnym punktem wyróżniającym doskonałe położenie nieruchomości jest odległość do głównego węzła komunikacyjnego Wrzeszcza – dworca Gdańsk Wrzeszcz, do którego pieszo dojdziemy w około 10 minut. Sąsiedztwo dworca umożliwia bezproblemowe podróżowanie po całym trójmieście za pomocą komunikacji miejskiej ZTM, SKM, PKM i komunikacji dalekobieżnej PKP, dzięki której lokatorzy będą mogli podróżować po całej Polsce, bez konieczności przebijania się przez pół miasta, żeby dostać się do pociągu, który zawiezie ich w rodzinne strony. Przy dworcu we Wrzeszczu znajduje się również Galeria Bałtycka oraz Galeria Metropolia, a w nich kino, siłownie, restauracje i markowe sklepy.

Lokalizację cechuję także świetny dojazd do pobliskich uczelni, takich jak:

- Politechnika Gdańska – 7 – 10 minut,
- Uniwersytet Gdański – 7 – 10 minut,
- Gdański Uniwersytet Medyczny – 9 – 13 minut,
- Polsko-Japońska Akademia Technik Komputerowych – 12 – 20 minut,
- Akademia Wychowania Fizycznego i Sportu – 10 – 15 minut,
- Wyższa Szkoła Bankowa w Gdańsku – 6 – 8 minut,
- Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa w Gdańsku – 12 – 20 minut,
- Akademia Sztuk Pięknych w Gdańsku – 10 – 15 minut,
- Akademia Muzyczna – 15 – 25 minut,
- Wyższa Szkoła Turystyki i Hotelarstwa – 7 – 12 minut.

W mieszkaniu zamieszkują aktualnie lokatorzy – studenci Gdańskich uczelni. Zdjęcia zamieszczone w ofercie zostały wykonane po remoncie wykonanym w 2018 roku, przed rozpoczęciem wynajmu mieszkania studentom. Mieszkanie aktualnie nadaje się do odświeżenia, ale istnieje możliwość nabycia nieruchomości wraz z lokatorami, na zasadzie przepisania umowy najmu na nowego właściciela.

Parametry dodatkowe

  • Winda: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Odl. od centrum miasta [km]: 5
  • Dostępne w okolicy: Uczelnia, Rzeka, Park, Centrum handlowe, Bazarek, Żłobek, Apteka, Fitnes, Przychodnia lekarska, Plac zabaw, Hala sportowa, Restauracja, Bank
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Komunikacja: Kolej, Tramwaj, Lotnisko, Autostrada, Autobus

Kontakt

IDEA Nieruchomości

Telefon:
+48 536 711 319
E-mail:
biuro@ideatrojmiasto.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Idea nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Idea nieruchomości z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@ideatrojmiasto.pl… czytaj więcej