Gdańsk

Dolne Miasto, ul. Chłodna

Wyślij znajomemu


Podaj wynik równania:

 

Parametry

Cena
349 000 PLN
Cena za m2
8 725 PLN
Powierzchnia
40 m2
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Liczba pięter
10
Typ kuchni
Oddzielna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1970
Stan nieruchomości
Do remontu
Czynsz administracyjny
400 PLN
Dostępne od
2020-06-01
Numer oferty
4064/7668/OMS

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz mieszkania inwestycyjnego w centrum Gdańska, które świetnie nadaje się pod wynajem dla turystów lub studentów – świetnie trafiłeś!

Na sprzedaż bardzo jasne, 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 40m2, z widokiem na panoramę miasta, położone 10 minut spacerem od ulicy Długiej – centralnego punktu turystycznego Gdańska, odwiedzanego przez miliony turystów rocznie.

I. Mieszkanie

Mieszkanie o powierzchni 40m2 znajduje się na trzecim piętrze. Ściany pokryte są gładzią gipsową, na podłogach położony jest parkiet klepkowy oraz zamontowano okna PCV, które skierowane są w stronę południowo zachodnią, dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo jasno, a słońce dochodzi do niego przez prawie cały dzień. Z okien rozpościera się widok na panoramę Starego Miasta Gdańska, co daje świetny efekt wizualny, szczególnie po zmroku, kiedy miasto tętni życiem.

W skład mieszkania wchodzą:
- oddzielny pokój o powierzchni 16m2,
- oddzielny pokój o powierzchni 11m2,
- oddzielna kuchnia o powierzchni 5,5m2
- łazienka o powierzchni 4,5m2
- przedpokój o powierzchni 3,9m2
- piwnica

Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia, lub do remontu i aranżacji według własnego upodobania. Struktura techniczna umożliwia zmiany rozkładowe ścian, dzięki czemu z łatwością można zaprojektować mieszkanie od nowa.

Lokal posiada odrębne prawo do własności, dla którego prowadzona jest Księga Wieczysta.

II. Budynek

Dziesięciopiętrowy budynek mieszkalny, w którym przeprowadzono w ostatnim czasie remont klatki schodowej, remont dachu, wymianę wind oraz docieplenie ścian. Budynek zabezpieczony jest domofonem bramowym oraz domofonem dla sąsiadujących na piętrze mieszkań.

III. Lokalizacja i infrastruktura

Mieszkanie położone jest w najbardziej pożądanej dzielnicy Gdańska – w Śródmieściu, przy ulicy Chłodnej 1, zaledwie 10 minut spacerem od ulicy Długiej i 7 minut od Akademii Muzycznej. Ogromną zaletą lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo ze zrewitalizowaną ulicą Łąkową, przy której znajdują się liczne lokale, sklepy i restauracje.

W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura taka jak:
- sklepy spożywcze, apteki, przychodnie lekarskie,
- komisariat policji, poczta, szkoła i przedszkole,
- liczne linie tramwajowe i autobusowe,
- siłownia i fitness,
- ścieżki rowerowe,
- obszary rekreacyjne i rzeka,

IV. Opłaty

Lokal środkowy i bardzo ciepły, co wpływa na niskie koszty eksploatacji. Czynsz administracyjny wynosi około 400zł/mc, a w jego skład wchodzą opłaty za wywóz nieczystości, media części wspólnych, konserwację budynku oraz zaliczka na ogrzewanie i wodę (ogrzewanie centralne z miasta).

OSOBY ZAINTERESOWANE ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ MIESZKANIA – ZDJĘCIA ZOSTANĄ DODANE WKRÓTCE.

Parametry dodatkowe

  • Winda: Tak
  • Piwnica: Tak
  • Dostępne w okolicy: Bar, Rzeka, Park, Sklep, Plac zabaw, Apteka, Uczelnia, Przedszkole, Bank, Kościół, Centrum handlowe, Szkoła, Restauracja, Bazarek, Żłobek, Przychodnia lekarska, Fitnes, Komenda policji
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Typ ulicy/drogi: Lokalna
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
  • Widok na: Panorama miasta
  • Kierunek okien w pokojach: Południowy zachód

Kontakt

IDEA Nieruchomości

Telefon:
+48 536 711 319
E-mail:
biuro@ideatrojmiasto.pl

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Idea nieruchomości dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Idea nieruchomości z siedzibą przy , (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@ideatrojmiasto.pl… czytaj więcej